天府南品质住宅 复地造城天府湾

作者:安居客 来源: 安居客【原创】 探盘时间: 2020年07月15日 46条点评

文章导读

天府新区出了座天府湾。这不仅是一句宣传标语,也是复地集齐优势资源,在成都打造的第六号作品:复地天府湾。 复地天府湾坐落于大城南剑南大道南延线上,是复地集团为南天府新区度身打造的湖居生活目的地。

1 复地成都第六号,集齐众优

复地集团,国内知名的大型房地产开发集团,深耕房地产24年。自2008年进入成都,10年间,复地集团先后推出了复城国际、复地•雍湖湾、复地•御香山、复地•金融岛四大招牌作品,并投资打造黄龙溪谷休闲别墅区,圈粉无数。

此次的复地天府湾,是复地在成都的第六号作品,集众优所在,以求助推天府新区居住品质再升级。

天府南品质住宅  复地造城天府湾

2 潜力板块,发展前景可观

【潜力板块,发展前景可观】

黄龙溪板块现规划有十大产业项目:如云南城投旅游项目、华夏幸福彭山产业新城、恒大童世界、中法农业科技园等。已有联合利华、海尔等世界五百强企业入驻,在众多产业驱动下板块内预计未来可吸附数百万人。

此外,恒大、优品道、华侨城、云南城投等一众大型品牌开发商争相入驻,共同打造黄龙溪板块,此地的热度和潜力,由此可见一斑。

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3 现有配套不足,未来规划完备

交通方面,目前项目交通条件主要偏向于自驾:项目位于剑南大道南延线旁,紧邻在建的环天府新区快速通道,业主自驾由此可直入剑南大道、天府大道,从而通达成都市区、双流机场、秦皇寺CBD等地。

天府南品质住宅  复地造城天府湾

生活配套上,作为纯新盘,复地天府湾为保证宜居自然的居住环境,择址开发程度较低的“天府新区第一湾”,更在项目中部利用约250亩流转用地打造生态湖。此外,项目紧邻黄龙溪古镇,周边还有彭祖山、仙女山等景点,便于业主休闲娱乐。

现阶段,项目周边暂无像样的商业、教育、医疗配套资源,不过复地天府湾自身规划有一所私家会所、约13万㎡商业、一所月3000㎡幼儿园,待到交房时,这些配套也将相继呈现。

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4 高配美宅 品质、舒适俱佳

天府南品质住宅  复地造城天府湾

复地天府湾项目总占地约547亩,共分5期开发打造,产品包含建面99-127㎡高层、洋房,其中高层住宅为2梯4户、洋房为1梯2户配置,洋房6-8层为3.15米层高、8层以上为3米层高。社区在整体规划上,采取点式布局,追求户户观景。

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主力户型1,建面约97㎡三室两厅双卫,整体点式布局,南向景观面,正对中庭景观。

从居住性能来看,整体布局方正,动静、干湿分区明显,明厨明卫,空间利用率高;主卧独立卫浴,既保证居家私密度,有彰显居住品质。从空间设计来看,约3.7米竖厅开间,独立观景阳台,可以满足日常居家所需;

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主力户型2,建面约106㎡三室两厅双卫,十字形点式布局,阔尺观景面,一览中庭溪谷景观。该户型拥有开间约6.5米阔尺横厅,聚会、会客皆可满足;户型整体布局方正,室内动线设计合理;主卧配备独立衣帽间、卫浴间、独立观景阳台,既方便居家生活,又提升居住品质。整体来说,该户型是居住品质感、舒适度俱佳的优秀大三居。

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5 点评:项目优势直击

综上来看,复地天府湾目前直观上的优劣势较为明显——

1. 优势:占据潜力板块,区位价值可观;自驾条件成熟便利;居住环境优良,自然生态资源丰富;社区及房屋自身品质水准较高,规划完善;最重要的是,该区域处在成都住宅限购区外,不限购、不限贷,价位相对要低。

2. 劣势:目前缺乏公共交通,对于刚需客户是一大阻碍。此外,板块、区域开发周期较长,不适于短期内想要购房安家的购房者。

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复地天府湾

参考价格: 8100 元/㎡
开发商: 眉山市彭山区铂琅房地产开...
楼盘地址: 成都周边 - 成都周边 眉山市彭山区剑南大道南延线旁
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400 670 8258 转 13264

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