彭州英伦风舒居大盘 海德花园项目解析

作者:安居客 探盘时间: 2020年01月02日 3条点评

文章导读

海德花园地处彭州市清白江北路99号(致和小学旁),是由汇盈置业开发的英伦风大盘,项目一期已经交付,目前入住率高达80%,现推出二期新房源。这个楼盘到底怎么样呢?我们一起来看看吧。

1 规划:多重规划 发展空间大

大家都知道,成都有着“东进、南拓、北改、西控、中优”的空间优化思路,而位于北改、西控之间的彭州,不仅是成都北部卫星城市,而且规划打造成都天府中药城。天府中药城孵化园总占地约3000亩,在2019年10月中旬天府中药城作为彭州2019年下半年重点项目已开始建设了,基础建设预计于2020年建成并投入使用。也就是说后期小区所在区域将为高科技人才和和企业聚集地。

彭州英伦风舒居大盘 海德花园项目解析

海德花园实景图

而且目前政府还投资12亿元对5.2公里六支渠沿线进行绿道建设、风貌整治等,建成以后将成为业主茶余饭后散步休闲的好去处。同时,距离项目约700米的联邦制药地块,目前已确定被恒大地产拿下,总占地626亩,以商业、办公为主,后期将打造成包括电影院、商业街在内的购物中心,让小区业主的生活更加方便。

 

2 配套:处三城夹角 配套完善

海德花园周边生活配套齐全,与永汇超市隔街对望,到光明农贸市场步行仅700米距离。医疗配套也非常便捷,自驾3公里范围内有致和卫生院、骨科医院、同一医院等。值得注意的是,海德花园周边学校甚多,直径一公里范围内有市机关幼儿园、致和小学、致和中学、彭州一中分校、尼众佛学院,从幼儿园到初中一应俱全。

彭州英伦风舒居大盘 海德花园项目解析

海德花园区位图

同时,项目地处彭州三城(老城区、牡丹新城、南部新城)中间的位置,可快速到达老城区、牡丹新城和南部新城。老城区拥有成熟完善的商业配套,拥有百货大楼、天一广场、望蜀里等城市级商业资源,能够满足业主吃、喝、玩、乐、购的消费需求。牡丹新城片区主要为政府行政办公区,海德花园到牡丹新城沃尔玛超市、政府办公区域驾车约4.5公里距离。南部新城主要为新开发的住宅区域及服装类的制造企业,相对老城区较远,从海德花园自驾约4-5公里可到达。

 

3 交通:交通发达 出行便捷

海德花园位于彭州市致和镇,致和镇地处彭州市南大门,境内交通发达,路网成熟。从项目到成彭高速出入口仅约4公里,到成都主城区约25公里,驾车约3.7公里即可到达客运中心,约4.5公里即到彭州高铁站。而且项目周边的101和107路公交线路路经彭州的各个主要区域,公交出行也是十分便利的。

彭州英伦风舒居大盘 海德花园项目解析

海德花园到高铁站自驾路线

 

4 小区:35%绿化 人车分流

海德花园分为两期开发,1期由2栋电梯公寓、6栋花园洋房组成,共计562户,现已全部交房。目前项目开发修建的海德花园2期,由5栋16-27层的电梯公寓、2栋8层花园洋房组成,共计1302户。

彭州英伦风舒居大盘 海德花园项目解析

项目还规划了1栋独立商业体和1万㎡英伦风情商业街。项目虽然分为两期开发,但是一期二期之间没有隔断,业主享受二期的园林景观的同时也可尽享一期的园林配套。

彭州英伦风舒居大盘 海德花园项目解析

海德花园鸟瞰图

海德花园为英伦风情社区,整体绿化率高达35%。二期楼栋之间最大楼间距长达300米,形成景观轴,使视野更开阔,景观效果更好。

彭州英伦风舒居大盘 海德花园项目解析

海德花园效果图

二期还规划打造6米高的架空层泛会所,将景墙、休闲椅、健身设施、老人及儿童的活动区域规划其中,设计更为人性化。同时,入户大堂和每层楼的通道都将进行装修,让归家更有仪式感。

彭州英伦风舒居大盘 海德花园项目解析

海德花园实景图

为保证项目建筑质量和装修的完美性,项目所有的建筑采用框架结构构造,抗震系数为:7级。人性化人车分流设计,车辆与地面散步的业主、读书上学、玩耍的孩子互不干扰,社区内部更安全。

彭州英伦风舒居大盘 海德花园项目解析

海德花园实景图

海德花园与四川省一级资质的物管会长单位-----金房物业管理公司合作,物业人员24小时全方位提供英伦管家式服务,充分让小区业主享受舒适生活。

 

5 户型:80-139㎡ 人性化布局

海德花园二期户型包括约120-139㎡花园洋房,以及约80-125㎡高层,整体户型设计合理,比较人性化。

彭州英伦风舒居大盘 海德花园项目解析

B1户型 三室两厅双卫建面:约113.99㎡

☆户型方正,动静分区设计,3个卧室位于户型深处,为静区,客餐厨卫为动区,二区分开,可做到会客、休息互不干扰。

☆客餐厅融为一体,空间更显开阔。

☆双阳台设计,客厅连接观景阳台,惬意观景;厨房连接生活阳台,延展了厨房功能空间。

☆圆弧式飘窗设计,延伸观景空间。主卧为套房,带有独立卫生间,增加居家舒适度。

彭州英伦风舒居大盘 海德花园项目解析

B2户型 三室两厅双卫建面:约116.26㎡

☆动静分离,布局合理,居家功能齐备。

☆开门即见入户花园,可引绿植和美景入家中,与阳光绿意共筑生活。

☆南向客厅连接观景大阳台,采光良好。

☆主卧配置观景飘窗,私属卫浴设计。

 

结语:

总的来看,海德花园位于老城区、牡丹新城、南部新城三城夹角之地,周边交通便利,配套丰富。项目为英伦风格,绿化率达35%,物业为一级资质物业,品质良好。二期户型面积段80-139㎡可选择空间较大,适合附近的刚需和改善客群。

 

安居客声明:此信息版权归属安居客,未经安居客书面许可,任何人不得引用、复制、转载、摘编、修改、抄袭、剽窃或以其他任何方式使用安居客的上述内容。

海德花园

参考价格: 4988 元/㎡起
开发商: 成都汇盈置业有限公司
楼盘地址: 彭州 - 彭州 清白江北路99号(致和小学旁)
更多楼盘详细信息>>
400 670 8258 转 30028

安居客为您加密手机号,私密连接售楼处

订阅本盘通知: 您将在第一时间获取海德花园的楼盘打折,降价,开盘等楼盘动态信息。

更多特色楼盘

我们将为您保密个人信息!请填写您接收订阅的手机号码:

留下联系方式,开启属于您的专车之旅:

请填写您的手机号码,以便置业顾问联系您看房。

现在是售楼处休息时间,售楼处会在您预约后尽快联系您。

我们将为您保密个人信息!请填写您接收订阅的手机号码:

请手机验证登录后参与问答,您也可以登录安居客APP查看更多问答内容。

请手机验证登录后点评该楼盘,您也可以登录安居客APP查看更多点评内容。

正在加载中,请稍后...