邻“北湖熊猫公园” 首钢蓉城里锦邻价值解析

作者:安居客 探盘时间: 2019年12月23日

文章导读

位于成华区龙潭寺的首钢蓉城里锦邻,距熊猫基地约3公里,自拿证起售楼部门庭若市,究竟为何这个位于城北的项目突然受到青睐?一起来看看。

1 区位:三环主城 邻北湖熊猫公园

首钢蓉城里锦邻项目位于成都市成华区龙潭寺板块,处于北湖生态圈,邻“北湖熊猫公园”,距熊猫基地约3公里。

邻“北湖熊猫公园” 首钢蓉城里锦邻价值解析

2019年《黄金周旅游成绩单》新鲜出炉,成都游客接待量首次突破2000万人次,旅游总收入更是达到286.46亿元。而成都众多旅游景点中,必去的一定是熊猫基地。而关于熊猫这个世界级IP有一个规划正在进行中,成都“熊猫之都”规划竞标于2018年7月启动,共有12个国家和地区的99家机构参与。

熊猫之都总规划面积约69平方公里,其中北湖片区就有35平方公里也就是52500亩。熊猫基地也已经开始了改造和扩建,和现在已开放的北湖生态公园将共同打造 “北湖生态旅游区”。预计未来年接待量将达到两千万人次。未来这个区域不仅可以看国宝,还可以逛熊猫特色小镇、住五星级酒店、吃美食,将形成一个可以满足您各种旅游需求的区域。

2 交通:路网四通八达 双TOD加持

首钢蓉城里锦邻南侧道路为湖秀一路(连三环辅路和北湖),北侧道路为湖秀二路(连三环辅路和北湖),西侧为湖景五路(连成华大道)。在交通方面,东三环、西三环、成华大道可便捷的通达全城。

邻“北湖熊猫公园” 首钢蓉城里锦邻价值解析

在轨道交通方面,八号线二期已准备开建,9号线、17号线、32号线也都在附近设有站点。龙潭寺TOD项目距离项目约一公里,项目将覆盖龙潭寺东站和西站,预计面积将接近两百万方,龙潭寺东站同时还是规划中的地铁8号线二期和17号线二期的交汇站。另外北湖站和北湖公园东站TOD项目更是已进行招标,规划规模也在百万方左右。

TOD开发模式,即是“以公共交通为导向”,在400—800米半径内建立集办公、商务、商业、教育、文化、居住等于一体的城区。待未来这样一个集多产业为一体的综合体建成后,所在区域将成为区域发展乃至成都发展的重要一环。成都秉持“以TOD开发主推美丽宜居公园城市建设”把TOD开发作为建设公园城市的重要手段,在站点周围进行混合功能及高密度开发, 以期创造出人城境业高度和谐的社区和城市。

在不久后,无论来自世界各地的游客是从北湖公园东站、龙潭寺TOD、北湖客运站步行去北湖生态旅游区都将从湖秀一路或湖秀二路经过。锦邻商业街可谓去北湖的第一个补给站。

3 规划:全临街开放式商业街区

项目共有3栋独栋商业。分别为1号楼、2号楼和3号楼。商业街拥有全临街、开放式、客源稳定、业态灵活、场景化、使用率高六大优点。

邻“北湖熊猫公园” 首钢蓉城里锦邻价值解析

商铺总面积9353.66㎡,其中1号楼4564.39㎡,2号楼2352.35㎡,3号楼2436.92㎡。3号楼就是售楼部,考虑整体出售暂不分割出售,目前可以登记的是的1号楼和2号楼,是非常稀缺的产品。

1号楼的1F只有37套,2号楼的1F只有14套。1F的产品一共只有51套,面积段从30-169㎡。二层商铺1号楼42套,2号楼20套,1号楼二层商铺和小区一层是几乎在同样高度的,中间用栏杆隔开,所以小区内的住户是可以直观的看到1号楼二层商业的展示面的,二层的商业还有一些铺子有大落地窗的设计。

3号楼一层14套共763.69㎡,二层11套共887.79㎡,三层15套共785.44㎡。二楼和三楼都有室外平台的设计。

邻“北湖熊猫公园” 首钢蓉城里锦邻价值解析

商铺外立面都全部是干挂石材,看上去非常气派大气,再加上又是全部临街的,几乎没有上下楼梯就可以直接到达,没有高差逛起来是非常舒服的,商铺门前都设计了非常漂亮的小广场。

安居客声明:此信息版权归属安居客,未经安居客书面许可,任何人不得引用、复制、转载、摘编、修改、抄袭、剽窃或以其他任何方式使用安居客的上述内容。

首钢蓉城里锦邻

参考价格: 待定
开发商: 成都首钢房地产开发有限公...
楼盘地址: 成华 - 龙潭寺 湖秀二路66号
更多楼盘详细信息>>
400 670 8258 转 43307

安居客为您加密手机号,私密连接售楼处

订阅本盘通知: 您将在第一时间获取首钢蓉城里锦邻的楼盘打折,降价,开盘等楼盘动态信息。

更多特色楼盘

我们将为您保密个人信息!请填写您接收订阅的手机号码:

留下联系方式,开启属于您的专车之旅:

请填写您的手机号码,以便置业顾问联系您看房。

现在是售楼处休息时间,售楼处会在您预约后尽快联系您。

我们将为您保密个人信息!请填写您接收订阅的手机号码:

请手机验证登录后参与问答,您也可以登录安居客APP查看更多问答内容。

请手机验证登录后点评该楼盘,您也可以登录安居客APP查看更多点评内容。

正在加载中,请稍后...