天府城南原湾岛居 恒大林溪郡价值解析

作者:安居客 探盘时间: 2019年12月19日 16条点评

文章导读

恒大林溪郡是恒大继恒大名都、恒大天府半岛、恒大天府城邦、恒大珺临阁之后布局成都南部的第五大项目,也是恒大在天府城南的首个以小高层、洋房为主的低容积住宅大盘。那么项目有何优势,一起来看看。

1 开发商:恒大地产 品牌实力厚

恒大集团是集地产、金融、互联网、健康、旅游、文化、体育及农牧为一体的现代化企业集团。

恒大地产集团是中国目前最大的三家房地产开发企业之一,目前在4个直辖市及29个省会级城市设立分公司,在中国180多个主要城市拥有大型住宅项目近500多个,也是中国标准化运营的精品地产企业。作为中国精品地产领袖企业,恒大已经建立了科学高效的全国多项目同时开发的规模化、标准化、专业化、品牌化房地产开发模式,现已在全国180多个城市拥有项目500多个,覆盖住宅、商业、酒店及旅游综合体等多个产品系列;专注于科技创新,携手清华大学成立研究院,拟与中国科学院等科研机构合作建立绿色建筑产业联盟,打造绿色住宅建筑;所有项目皆倡导精品生活理念,致力于打造中国最具居住价值、人文价值、投资价值的标杆产品,为社会提供了数十万套精品物业。

天府城南原湾岛居 恒大林溪郡价值解析

恒大依赖集团化紧密型管理模式,确保在拿地后快速完成规划设计、政府报建、施工组织、原材料供应等各项工作,以实现项目的快速开工建设;依靠标准化的规划设计,迅速完成项目定位、方案拟定及实施;通过全国统一招投标整合资源,迅速组织新项目施工,确保工程进度;通过实施标准化的工程管理、质量控制体系,保证工程质量;并通过实施标准化的开盘模式,实现快速销售的目标。

2 交通:“三横五纵三轨”立体交通网络

项目位于岷江大道与邓双北路交叉口,距新津老城区6公里,天府广场41公里,兴隆湖16公里。享有“三横五纵三轨”完善快捷的立体交通网络。

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“三横”指成都绕城高速、成都第二绕城高速、岷江大道。成都绕城高速又称成都四环路,是成都“环状+放射形”公路网的重要组成部分,与成都各条高速、主要干道都有互通立交相通,缩短去往各个城市之间距离。成都第二绕城高速也称成都六环路,连接青白江区、金堂县、龙泉驿区、双流县、新津县、崇州市、温江区、郫县、新都区、彭州市、广汉市、简阳市等12个区(市)县。岷江大道处于项目门口新津的主干道之一,主要是连接新津老城区、新津各个景区、成渝高速环线等交通网路。

“五纵”就包括了天府大道南延线、剑南大道、成雅高速、迎宾大道、成新蒲快速通道,交通无缝对接各条主干道,更方便的去到天府新区、双流、温江、崇州、彭山、眉山等各个区域及城市。

“三轨”包括成绵乐城际铁路、成昆铁路、地铁10号线,牧云天峰距离在建地铁10号线五津站约9KM,到达双流西站五个站点,两个站点到达新津站点,可换乘去往各个城市的高铁。

3 配套:一河两岸三公园一世界

商业:

对居住而言,除了交通配套之外,商业配套是必不可少的。项目自身就拥有1.3万方社区配套商业,完全能够满足您的日常购物需求。

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除此之外,在项目楼下还拥有3万方的奥特莱斯欧陆风情商业街。奥特莱斯作为世界各大知名品牌工厂店的汇聚地。以难以想象的低价、方便舒适的购物氛围,在其所落址的地方都深受大众追捧,同时也能吸引大量购物人群到处选择购物娱乐。届时奥特莱斯新津欧陆风情购物街年底开业后必定会聚集大量人气,满足您一站式的购物,休闲,娱乐,餐饮等体验。距离项目约4公里可以到达新津百伦百货、新悦广场、成都百货大楼新津店等大型商场进行购物。

医疗:

在项目周围,已有成熟居民小区,楼下就有社区诊所和药店,方便解决日常伤风感冒。如需就医距离约2公里有邓双卫生院,距离约3公里有新津中医医院、新津人民医院等国家二级甲等医院,全程为你家人的健康保驾护航。

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京东方数字医院,距离项目约25公里,是西南地区占地面积,建筑面积最大,设置床位最多的医院。总投资60亿元,一期规划床位2000张,专供疑难杂症,建成后将为社会大众提供疾病预防,健康管理,诊疗服务全生命周期智慧健康服务。

生态环境:

新津作为一个山水环绕、人居理想上城,拥有宝资山森林公园、修觉山公园、花舞人间主题公园、老君山、梨花溪风景区及岷江支流环抱,自然生态资源丰富,而恒大林溪郡项目则处于几个风景区的环抱之中,周边自然生态环境极佳,简单来说就是一河两岸三公园一世界。

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除了自然风景以外,距项目4.4公里还有恒大旅游集团倾力打造,建成后将成为规模较大、档次较高、配套很全的文化旅游胜地——恒大童世界。

如此大面积的森林公园景区和旅游胜地,居住在林溪郡,被大自然环抱,真正做到出则繁华,入则宁静,生活更加的健康和精彩。

4 规划:新中式风格 围合式布局

地块总占地615亩,预计建设面积81万㎡ ,由高层、洋房、叠墅组成;由于地块被亚特兰蒂斯地块阻隔,整体地块较为交叉分散,分四期开发。项目为10栋高层住宅、1栋商业、1栋会所及沿街商业物业形态,建筑沿道路布置,中庭规划有一栋会所。

天府城南原湾岛居 恒大林溪郡价值解析

项目的建筑以塔式高层为主,整体采用组团围合式布局方式进行排布打造,能够最大程度的保证每一户的通风采光效果最大化,同时能够实现大部分住户直面小区中庭景观。

在建筑外形上,采用高层与高层错落有致的布局设计,为社区景观增添了规划上的层次感,每个单位均能从不同的方位欣赏到社区美景,视觉上更为开阔,赏心悦目的同时,社区景观更好地与周边环境相融合,充分展现步步皆景致、户户均望远的生态居住理念。在社区车位设置上,配建机动车、非机动车,设计停车场,为将来业主车辆停放使用更便利,快捷。

天府城南原湾岛居 恒大林溪郡价值解析

在项目外立面的打造方面,采用了“新中式”设计风格,运用新中式建筑手法,雍容华丽,庄严肃穆又不失质朴细腻,强调小区特色与风格,依靠各类向上的(坡)屋顶设计,结合整体肃穆简约的色彩搭配,秉持国匠情怀师法自然之道,将建筑与生态融为一体御制新中式大盘。

项目还规划了景色优美的大面积景观绿化,形成了从入口空间到公共空间,再由公共空间分流进入庭院空间,进入每栋的大堂空间。强调了空间的归属感和礼仪感。展现了从开放-公共-半私密-私密的感受过程。尊重了人的行为习惯。整个景观系统的规划也强调动静和空间序列感。特别是真正意义上的人车交通组织方式。保持了景观的完整性和更加贴近人的尺度。

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恒大林溪郡

参考价格: 待定
开发商: 成都津金江房地产开发有限...
楼盘地址: 新津 - 新津 新邛公路211号(团结岛·湿地公园)
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400 670 8258 转 40869

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