国风系楼阁跃层 保利大国璟项目解析

作者:安居客 探盘时间: 2019年12月03日 18条点评

文章导读

在武侯外双楠有这样一个项目,它“跃见不凡”,是保利品牌倾力打造的国风系楼阁跃层。作为保利品质项目,到底有哪些优势呢?我们一起去看看吧。

1 央企保利打造 品质值得期待

中国保利集团历经36年蓬勃发展,现已形成以军民品贸易为主业、房地产开发、文化艺术经营为重要支柱产业、同时涵盖民爆服务和矿产开发五业并举的多元发展格局。旗下包括保利科技、保利能源、保利汽车、保利拍卖、保利影视、保利剧院、保利博物馆等企业。其综合实力位列中国央企第一方阵。保利集团业务遍及全球,连续四年荣登财富世界500强,且名次逐年递增,2019年名次已上升至242名,是一个代表中国国际化发展的的大型中央企业。

国风系楼阁跃层  保利大国璟项目解析

保利发展,是中国保利集团控股的大型中央企业。历经27年发展,旗下有292家控股子公司,作品遍布全国100余个城市,以及澳大利亚墨尔本、美国纽约、英国伦敦;先后参与了近900个居住、商务、公共社区的开发,与300万名业主携手同行,助力了全球100多个城市的建设发展。现已形成“房产开发、工程施工、销售代理、物业管理、养老地产、信保基金、商业会展、建筑设计”8大自营体系,涵盖商品住宅、商业地产、城市综合体、会展会议中心、高端休闲地产以及剧院6大业态,连续五年荣膺中国房地产行业领导公司品牌。

作为央企房产企业,保利不断刷新业绩记录。从2005年的500亿,到2017年的3503亿,保利仅用了8年时间,就实现了销售总额越级式增长,并荣获“国家一级房地产开发资质、中国地产TOP5、品牌价值TOP1”等殊荣。

 

2 大国璟国风系 应时代背景而生

在打造优秀产品与服务中,保利以实现和谐人居为理想,构筑了独特的产品品牌个性。保利1999年在广州打造的保利花园,被评为首批国家康居示范小区。便首次提出了“和谐、自然、舒适”的产品理念。做好产品,让房子回归到居住需求、传承家国文化、升级居住体验,一直是保利的初心。20年间,在向全国快速布局的过程中,保利打造了花园系、百合系、心语系、香槟系等一批经典的产品。逐渐形成了康居、善居、尊居三大产品体系,22个住宅产品线。尊居是3大住宅产品系中最高端的,针对最优质的土地和高净值家庭的日常生活与个性需求所开发的。

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保利大国璟,尊享国风住宅理念,目前已经在全国布局8城,包括广州、杭州、重庆等历史文脉一线城市,落子八城,并不是简单的复制,而是我们保利,对于城市地域性文化的吸收,以现代建筑为载体,通过营造全新的生活方式,实现文化的当代传承,打造“中国屋檐下的世界府院”。从南到北、从核心城市,到更广阔的空间,只要是有中国文化的地方,都有保利大国璟绽放的土壤。

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中国文明传承了千年,保利大国璟,将以对中式建筑、中式文化的温情与敬意,为业主提供更具品质,及中国文化内核的生活方式。千年以来,国粹一直是一个国家的文化精华,我国的国粹包括演艺类如京剧、民乐、武术、茶道等,还有建筑类如长城、故宫等。而故宫一直以来是建筑国粹的代表,即便是没去过故宫,在一些影视上也会经常看到,到处都是红围墙、琉璃瓦和大宫殿,故宫是集明清两代皇家建筑精华,是世界五大宫之首,中国建筑,延续五千年,在不同朝代,都有杰出作品。

大国璟就是继承发扬其建筑国粹,从设计的理念出发,建筑大师梁思成说过:建筑风格“中而新”是上品。他曾用西方建筑学思维,重新审视中国的传统建筑,设计既符合当代需求,又带有中国特色的建筑。在很长一段时间,西方建筑盛行,成为城市建筑的风尚,经济的发展,带来对文化的重新思考与审视,在中国文化自信不断提升的时代背景下,中国文化的传承创新,迎来了最好的时代,大国璟因此应时而生,大国璟是时代文化复兴下的大国传承。

 

3 五横三纵六轨交通网 交通便利

武侯新城交通十分便利,是除金融城外,成都三环外路网较发达的区域;享受五横三纵六轨立体交通网络覆盖;路网交通五横包括:永康路、武科四路、武侯大道、万兴路、成双大道;三纵包括:三环路、武青路、智远大道;距离成都中心天府广场直线距离仅9公里、火车南站仅8公里、双流机场仅5公里。

区域内6条地铁线路密集覆盖,包括已通车的3号线、10号线,建设中的9号线,以及规划17号线、29号线、33号线;地铁3号线是成都市一条西南-东北方向的主干线地铁,南起高铁双流西站,北抵新都城区;建设中的9号线;地铁9号线规划市域外环线,串联了中心城区的环间组团及南部CBD区域,一期预计2020年建成。地铁3号线和9号线的换乘站武青南路距离我们项目的直线距离仅有1.1公里,距离9号线百锦路站仅300m。

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不管是自驾还是公共交通,都可以实现成都市区全域通达;值得一提的是,成都二批次TOD双凤桥站距离项目不到2km,TOD作为一个综合配套项目,它所营造的,是一个“交通中心”、“商业中心”和“生活中心”,未来呈现后,将大大提升其辐射区域内的生活便利性,买房跟着TOD走,也将成为下一个流行的购房定律。项目位置位于福锦路一段,并不临城市主干道,也避免了大车流量带来的风噪影响。

 

4 “百亿商圈”之一 配套较成熟

武侯新城是武侯区打造的“百亿商圈”之一,与红牌楼商圈、内外双楠商圈紧密相连,周边生活配套成熟,未来高端商业总体量将达到200万方。目前已经呈现的武侯万达、吾悦广场、大悦城、龙湖金楠天街等多个商业综合体构成了120万方的商业体量,相当于6个IFS。

距离项目1km内包含武侯万达、吾悦广场、首信汇、千盛生活广场等成熟商圈,距离项目1.5km的龙湖紫都城6.8万方高端商业也正在打造中;4km内汇集大悦城、龙湖金楠天街、双楠伊藤等大型品牌商业综合体;其中大悦城总建筑面积40万方,包括甲级精品写字楼,大型购物中心,主题街三大部分,引入精品超市、巨幕影院、冰场、主题KTV、电玩城、剧场、酒吧等特色主力店,周边以中高端住宅和传统商业为主,以经营高中档消费品为主,满足周边业主的消费需求。

不仅拥有大体量的商业综合体,项目北侧紧邻保利花园底商、西侧是西派城5.8万方的彩虹水街商业,以及与项目一街之隔规划有集中商业,生活氛围浓厚;而且项目本身规划的是零底商的纯住区,所以住在大国璟您享受的是私密安静的便利生活。

 

5 周边配套丰富 生活十分便利

教育配套:武侯新城规划学校56所,目前大部分学校已经建成使用,包括公办学校武侯高中、武侯科技园小学、龙江路小学分校、第23幼儿园、北二外成都附小,私立名校川大附中新城分校、西川中学(南区)、石室佳兴外国语学校等。

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生态配套:武侯新城的绿化率高达35%,是成都重点打造的公园城市,紧邻“198环城生态区”,周边天府芙蓉园、永康森林公园、清水河公园等多公园环绕;项目北侧紧邻130亩铁佛公园(建设中),绿化景观面积约8万方,还设有运动场、地下车库、服务配套房等。

医疗配套:武侯区是中西部医疗资源密集的区域之一,区内健康医疗企业达1500家,其中医疗卫生机构998家,三级甲等医院齐聚,距离本案3公里范围内汇集公立医院双楠医院(三级甲等)、武侯区第三人民医院(二级甲等)、武侯区第五人民医院(二乙);以及私立医院四川现代医院等。

 

6 占地46亩 全跃层建面168-185㎡

项目位于武侯新城居住区,千龙路与福锦路交汇处,项目占地46亩,绿化率30%,项目可售楼栋12栋,全跃层产品,建面168-185㎡。

国风系楼阁跃层  保利大国璟项目解析

从建筑风格来看,项目在楼栋规划布局上,讲求中式对称的仪式感,营造皇家礼序,将中国传统官式建筑的院落礼序与人文园林的审美情趣和谐统一,以故宫太和殿为原型打造示范区,演绎大国风范。同时产品打造上创新跃层式产品设计,呈现具有中国传统建筑积淀、蕴含中国士人文化内涵的居住产品。

从整体规划到产品设计,再到示范区打造,围绕官式建筑和府院精神,呈现出特点最鲜明的中国府邸。项目不仅在规划布局上拥有官式府邸的气质,而且在整个外立面上采用中国最具代表性的新中式立面设计,在建筑元素中也采用中式挑檐元素,并提炼匾额、斗破等元素,打造官式气派建筑。

国风系楼阁跃层  保利大国璟项目解析

项目根据不同年龄阶段的功能需求,设置多种形式的活动场所,包含休闲会客区、书吧阅读区、健身区、老年活动区、4点半学堂、儿童游乐区,通过融合交流类、文化类、活动类空间,满足你不同需求。同时我们还设置半下沉式会所空间,会所功能空间的设计也是源于皇家御书房,御书房始于乾隆,是其最豪华的书房,它不仅是藏书看书之地,也是处理军机要务和身心放松之地,因此在会所功能设计上设置私宴厅、会客厅、茶室,让业主在御会所内能体验到皇家般的享受。

 

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保利大国璟

参考价格: 21612 元/㎡起
开发商: 保利(成都)实业有限公司
楼盘地址: 武侯 - 外双楠 福锦路
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400 670 8258 转 36788

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