享东进红利 华侨城与碧桂园联合打造墅居型住宅

作者:安居客 探盘时间: 2019年08月15日 7条点评

文章导读

华侨城碧桂园莫奈的湖项目是碧桂园和华侨城在成都联合打造的TOP系城市宽境别墅项目!华侨城与碧桂园的强强联合必然让本项目有巨大的期待值,一起来看看本项目有哪些亮点呢?

1 华侨城与碧桂园强强联合

华侨城集团1985年成立于深圳,是隶属于国务院国资委管理的大型中央企业之一。由华侨城地产、华侨城旅游、康佳集团、华侨城酒店、香港华侨城五大子集团组成。总资产规模超过3000亿人民币。华侨城作为大型央企, 30多年一直秉持“优质生活的创想家”为开发理念,致力于 “不是在城市中建花园,而是在花园中建城市” 和“为了一个家,造了一座城”的开发模式,所打造的华侨城社区是全国乃至世界公认的最适宜居住的“国际花园社区”。

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碧桂园成立于1992年,2007年在香港上市,世界500强,千亿房企,中国地产三甲。2018年度合同销售金额约5018.8亿元,位列全国房企第一位,2019年首月合同销售金额约330.7亿元。碧桂园已为超过 1100 个城镇带来现代化的城市面貌,现已打造超 2000 个高品质项目,有超 400 万业主选择在碧桂园安居乐业。目前已战略布局中国、澳大利亚、马来西亚、泰国、印度等国家,拥有超20万名员工,其中有“未来领袖”博士员工1300多名。2012年进驻四川,7载耕耘,目前在四川30余城,成功缔造70余个高品质地产项目。每一个项目都是当地的品质标杆。

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华侨城作为大型央企必然从政策上给与本项目巨大的支持,而碧桂园作为拥有2000多个楼盘的全国三强地产商,会从建筑工艺以及园林打造上在洛带树立起品质标杆。华侨城与碧桂园的强强联合必然让本项目有巨大的期待值。

2 受益东进战略 紧邻4A景区

华侨城碧桂园莫奈的湖项目位于四川省成都市龙泉驿区洛带镇,东进区域龙泉上森林公园的重要组成部分-洛水湿地公园东侧,紧邻国家4A级景区“中国西部第一镇的”洛带古镇,项目属于龙泉山森林保护规划区的客家文化单元,同时也是中法文化交流的核心地区。

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随着成都政府自2017年,成都市第十三次党代会提出“东进、南拓、西控、北改、中优”城市空间发展战略。东进作为龙头规划,总体规划范围涵盖金堂县、简阳市全域、龙泉驿区车城大道以东区域以及青白江区、天府新区直管区位于龙泉山森林公园范围内的区域。其中龙泉山森林公园范围内将以“一山一芯一轴联三片”为打造核心思路,当中“一芯”核心位置的洛带古镇片区正是东进的核心低密居住区,受益最大区域之一。

华侨城碧桂园莫奈的湖项目紧邻洛带古镇,是四川省成都市东郊一座历史悠久、文化底蕴深厚的客家古镇,是成都市“三湖一山”旅游开发和四川省“两带”旅游开发的主体区域,是中法生态园、中德产业园和龙泉山城市森林公园东侧延伸和覆盖主体区域,被评为中国特色小镇、中国历史文化名镇、国家AAAA级旅游景区。

洛带依托丰富的文化旅游资源大力发展文旅产业,老街客家文化景区、博客小镇、中国艺库、湿地公园、蔚然花海、金龙长城景区和宝胜村客家原生态村落相得益彰、交相辉映。下一步,洛带古镇将全面落实成都市“东进”城市发展策略,大力发展文化旅游、文创产业,全力打造“客家古镇”、“文化强镇”、“双创新镇”三张名牌。努力将洛带建成为一个“望得见山、看得见水、记得住乡愁”的美丽地方。

3 立体交通网络 各项配套完善

交通

从交通上来看,华侨城碧桂园莫奈的湖项目拥有便捷立体的交通网络,无论是开车还是乘坐交通工具出行都非常便捷。

干道交通方面:由三纵三横构成,分别是成洛大道、成安渝高速、成渝高速和四环、车城大道、五环,驾车出行十分方便。项目距成安渝高速直线距离约1公里,距成渝高速直线距离约5公里。直线距离约28公里到达春熙路天府广场、直线距离约20公里到达国际城南。

公共交通方面:项目旁边直线距离约600米就是洛带客运中心车站,同时,有多条公交路线,可以到达成都市的各个区域。轨道交通方面:项目片区还规划了4号线延长线、31号线以及25号线。

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商业

古镇商业氛围一直较为浓重,同时在华侨城的规划下,洛带古镇会引进著名购物集合市场——幸福场,同时博客小镇也会吸引众多商家入驻,在东进政策和大运会的大背景下,政府将恢复洛带昔日的商业氛围。西南客家第一镇的将再度响彻成都。

医疗

对于有老人和孩子的家庭来说,医疗健康显得尤为重要。项目距离龙泉驿第二人民医院直线距离约500米,距离龙泉第一人民医院直线距离约8公里。对于业主十分便利。同时项目可以开车到达四川省医院东病区。为您和您家人的健康保驾护航。

教育

项目1公里范围内教育资源丰富,包含从小学到高中的教育资源。幼儿园包含:英菲克幼儿园、蓝月亮幼儿园,小学包含:洛带小学、洛带二小、客家小学;中学包含:双槐中学、洛带中学、龙泉驿十中、龙泉驿四中。同时项目配建的学校将引进国际知名公学,为洛带添加国际的教育色彩。

环境

项目西邻洛水湿地公园,东临洛带古镇和龙泉山城市森林公园,距离蔚然花海直线距离约1公里。同时靠近龙泉驿规划的中央绿海,距离青龙湖湿地公园直线距离约16公里,距离玉带湖直线距离约2公里,茶余饭后可以陪同家人散散步,享受一下健康的环境。

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4 投资近400亿打造产业及商业配套

华侨城碧桂园莫奈的湖项目位于洛带镇,洛带镇位于龙泉山森林公园核心区域,森林覆盖率达57%,山区部分森林覆盖率达90%以上,生态本底优越,依托位于龙泉山城市森林公园核心区域的优势,按照公园城市理念,构筑山水林田湖城生命共同体,建成“人城境业”高度和谐统一的大美城市形态。

整个成洛大道沿线将由华侨城和政府共同重新规划打造,围绕古镇核心,沿成洛大道长轴拓展,依托生态资源,充分融入地域特色,整个华侨城集团将投资近400亿打造完成客家村、中法园、洛带川、万兴驿、阳光城商业区等等,都将成为整个低密居住区的产业以及商业配套。

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【客家村】

客家村又名宝胜村,占地2700亩,华侨城集团将斥资约11亿元左右,打造成为全国首创都市美丽乡村样板-当代客家文化试验区,在整体风貌上进行形态、景观的改造与提升,营造文化特色突出的客家村落,对于产业的布局上,植入文创、亲子、有机农业等乡村旅游项目,融入区域大旅游环线,保留现状自然底蕴,将形成刘家庄园、桃花寺浪漫度假基地、东山客家风情住宿基地、宝胜亲子基地、杨家祠堂、花果小镇等,从而改变当地传统种植收益,实现收益多样化、全面化,打造现代生态田园示范项目。

【中法园-国际文化窗口对外形象名片】

整个中法园占地约2平方公里,约30亩,以一带三廊五片三轴多点的规划设计打造

洛带文旅创意产业带,在产业布局上构建五大产业片区:“中法文化中心+香颂小镇+色彩小镇+主题公园+生态花园”复合模式必将成为整个成都国际文化窗口对外形象名片。

【洛带川-欢乐时尚小镇】

洛带川占地78公顷、约1178亩,也是距离洛带古镇以及华侨城碧桂园莫奈的湖项目最近的片区,将串联起洛带几大文化产业(洛水湿地+中国艺库+洛带老街+玉带湖+博客小镇),从而弥补整个区域商业空白,计划打造“智能创意+欢乐海岸+音乐小镇”复合模式,串联新洛镇各大功能板块,以及新增地铁站点,运用TOD模式,构建完整连通的水系和景观体系,为购物、娱乐、休闲场所增添活力,打造新洛镇形象门户广场,延续古镇肌理与格局,构建地标建筑组群,发展新兴产业片区,补充功能与配套,带动区域产业升级,打造为成都最国际化的文化街区时尚潮流艺术胜地。

【生态花园-东干渠生态带

生态花园位于整个东安新城北部,延续中法文化产业园风格,打造成为中法乡村休闲产业聚集区,以四大花海-以向日葵、香根鸢尾,康乃馨,薰衣草四大花卉为主题,构建龙泉山下最美花海;东干渠生态走廊连接四大花海,体验普罗旺斯浪漫风情;挖掘现有林盘生态资源,构建中法文化四大体验点,乡村酒店、薰衣草城堡、鲜花主题民宿、乡村酒吧。

【万兴驿-龙泉山森林运动主题公园】

万兴驿位于龙泉森林主题公园内,整体占地:370公顷、约5550亩,打造三大产品体系(运动体育、亲子休闲、森林探索) + 五大核心项目将打造为国内首屈一指的生态健康的山地驿站、山地自行车生态公园。

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总结:

在华侨城集团的打造之下,龙泉山由原来的生态屏障转变为城市绿心。而华侨城碧桂园莫奈的湖项目也承载了龙泉对墅居型住宅的向往,是不可复制的土地资源与发展的结合,也是整个东安新城板块重要的低密居住片区。

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