锦江区首座TOD亮相中环近享主城繁华

2022年10月28日 16:09 安居客

【品牌】国企双匠立序锦江

项目由成都轨道城市投资集团和锦江区统一建设有限公司联合共建。成都轨道城市作为成都轨道集团下属，从事轨道交通场站综合开发。锦江统建公司初创于1996年，承接锦江发展投资集团开发板块，专注于片区房地产开发，深耕锦江区26载，一路见证锦江的蜕变与繁荣。

【项目概况】

锦江区首座TOD亮相中环近享主城繁华

四川师大TOD•锦江府作为锦江区首座TOD项目，由香港利安团队操刀打造。项目总占地约205亩，总建筑面积约50万方，是目前主城三环内体量最大的TOD。项目分南北地块开发，首推北地块占地约69亩，规划打造河景纯居大宅；南地块规划有住宅、办公、商业综合体等产品，其中包含大型艺术商业体。

北地块详情：

锦江区首座TOD亮相中环近享主城繁华

主推135-185平户型

锦江区首座TOD亮相中环近享主城繁华

135户型的设计是全部凸出来的造型，这是独特的全明户型，所以采光较好；约7㎡入户独立玄关，十足收纳空间，约13㎡宽幕阳台，双线型厨房设计可以实现流水线操作过程，3个卧室分离布局，满足家庭成员成长的需要，让家人的相处更加从容。

锦江区首座TOD亮相中环近享主城繁华

185户型户户配备独立的电梯厅，私享电梯入户，约76㎡LDKB方厅设计，超15㎡3D“空中观景台”，实现三面瞰河，南北通透、双面观景，三卧室瞰一线河景、面宽超16M，约30㎡阔尺主卧套凸显主人品味。

锦江区首座TOD亮相中环近享主城繁华

175户型采用LDKB大横厅设计，超9M长、超20㎡的3D“空中观景台”，享广角视野，格局方正，南北通透、双面观景，带双独立衣帽间的主卧套。

【区域】中环之上享主城繁华

锦江区首座TOD亮相中环近享主城繁华

项目位于锦江区川师板块静嘉路199号，川师板块位于锦江城市发展的“十字路口”，成都城市发展东西主轴线——东大街商务活力轴与中环路在川师板块汇聚，内外可串联东大街、攀成钢、三圣乡等热门板块，东西亦可快速通达火车南站、东客站等城市级交通枢纽，尽享主城繁华配套。

三轨交汇无缝换乘：环城地铁7号线（四川师大站），13号线（建设中），20号线（规划中）；

三横三纵速达全城：三环、中环、二环衔接驿都大道、成龙大道、锦华路等城市交通干线；

城市通勤红利：双机场双高铁站，畅达成都东站（直线距离约3.5km）、成都南站（直线距离约4km）、双流机场（直线距离约16km）、天府机场（直线距离约46km）等城市级交通枢纽。

【商业配套】繁华与烟火同享

南地块规划约56余亩商业综合体，将革新区域商业格局，实现板块商业配套的升级，成为区域内未来的繁华新中心；百万商业毗邻：万象城、锦华万达、攀成钢三大优质商圈共享，筑就繁华生活；漫调人文街区：特色商业汇聚，漫享人文慢调的东门市井，留存风华记忆的生活美食街巷。

【生态资源】一河双公园环抱

一线河湾生态氧吧——沙河公园、晨辉路公园两大公园绿地，约7公里一线河湾绿道；城市公园集群环绕——锦江体育公园、劼人公园、东湖公园、东篱翠湖公园、塔子山公园五大城市公园。

【医养配套】一流医疗体系护航

华西系：华西医院锦江分院（建设中）、华西附二院锦江院区、华西口腔锦江门诊；

锦欣系：四川锦欣妇女儿童医院、锦江妇幼保健院等。

【教育配套】汇聚优质资源

成都私立金花，独揽其三——锦江嘉祥、师大一中、川师附小；七中育才领衔，约25所公立优校林立——七中育才汇源、七中育才华兴、菱窠路小学、成师附小慧源、盐道街小学卓锦等；国际学校并立——树德外国语、七中嘉祥外国语。

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